为满足学院邵阳校区宿舍管理需要，现需采购宿舍管理员劳务服务项目。为更好地控制采购价格，提高采购透明度，便于供应商及时了解我校采购需求信息，现就此项目面向社会公开询价，欢迎符合条件的供应商报名参加，此次询价仅做市场调查，调查结果与项目采购结果无任何必然联系。项目相关信息公告如下：
一、项目基本情况
1.采购项目名称：湖南省汽车技师学院（邵阳校区）宿舍管理员劳务派遣服务采购项目
2.采购方式：邀请竞价
3.预算金额：294000.00元/年
二、服务内容与具体要求
（一）安全管理服务
1.出入管理：严格执行宿舍楼开关门时间，对学生进出进行规范引导，重点登记晚归学生信息并及时联动班主任；严控外来人员进入，对外来访客实行身份核实、信息登记、全程陪同制度，禁止无关人员进入宿舍区域；规范宿舍物品进出管理，防止学生携带违禁品入楼或公共财物流失。
2.日常巡查：制定固定巡查机制，白天至少2次巡查，重点检查公共设施完好度、有无滞留学生、长流水/长明灯等问题；夜间晚寝期间至少1次巡查，核查住宿人数、制止违规行为、排查安全隐患，确保巡查记录具体到班级、宿舍、学生。
3.消防管理：每日开展防火巡查并登记，每周检查1次消防应急设备（灭火器、消防栓等），确保设备完好可用；保障消防通道畅通，妥善保管应急通道钥匙，建立消防安全档案与应急预案。
4.隐患排查与处置：每日检查宿舍门窗、床架、栏杆、水电线路等设施的安全状况，收缴违规电器（电热毯、电水壶等）、管制刀具、烟、打火机等违禁物品；发现漏水、漏电、墙体开裂等安全隐患，立即处置并上报维修；遇学生突发疾病、打架斗殴、火灾等突发事件，第一时间启动应急措施，联系120/119，同时上报班主任、值班领导及相关部门。
（二）学生住宿管理
1.住宿档案管理：建立完整的学生住宿档案，准确记录学生姓名、班级、班主任、联系方式、床位信息等，实时更新调宿、退宿信息，确保数据精准且不外传。
2.考勤与纪律维护：严格执行午休、晚寝纪律管理，确保静楼后10分钟内宿舍区静止；逐寝核实空铺情况，准确率需达到100%，杜绝替床、瞒报未归等现象，及时上报空铺学生信息。
3.行为引导与帮扶：制止学生在宿舍内玩手机、喧哗、抽烟、喝酒、打牌等违规行为；关心困难学生，对生病、有特殊需求的学生提供必要协助；定期与学生干部、寝室长座谈，倾听意见建议，搭建沟通桥梁。
（三）环境与卫生管理
1.公共区域维护：做好楼道、走廊、卫生间、洗漱间等公共区域的清洁消杀工作，确保公共区域卫生合格率100%；及时清理楼内张贴的小广告，规范垃圾投放秩序，引导学生养成“垃圾不落地”习惯。
2.消杀管理：定期组织宿舍公共区域的消毒杀菌工作，重点针对卫生间、下水口等易滋生细菌区域，防范传染病传播。
（四）设施设备管理
1.日常巡检与报修：定期检查宿舍床铺、桌椅、门窗、水电管线、照明设备等的完好情况，建立设施设备台账；发现损坏及时登记并上报维修，跟踪维修进度，反馈维修质量，确保公共设施完好率100%。
2.钥匙与智能系统管理：妥善保管宿舍房门、公共区域钥匙，执行严格的借用、归还登记制度；熟练使用宿舍智能管理系统（闸机、监控、考勤系统等），保障系统正常运行。
3.空置宿舍管理：对空置宿舍进行定期检查与维护，确保门窗紧闭、水电关闭、环境整洁，空置房合格率达到100%。
（五）专项服务保障
1.信息传达：及时、准确地向学生传达学校及宿舍管理部门的通知、规定，确保信息无遗漏；
2.专项工作配合：做好迎新（床位分配、钥匙发放、入住引导）、毕业生离校（退宿核查、物品清点）、节假日及寒暑假期间的宿舍值守与管理工作；
3.沟通协作：加强与辅导员、班主任、学生科、后勤部门的联动，做好班主任进宿舍登记统计，共同解决学生住宿问题。
三、人员配备要求
1.人数：7人（男性5人，女性2人）
2.资质要求：年龄不超过55岁，身体健康，无传染病。
3.培训要求：中标供应商需定期对宿舍管理员进行政治思想、职业道德、法律法规、业务技能等方面的培训。
4.形象要求：着装统一、整洁，言行举止文明礼貌。
四、服务机构要求
1.基本资格：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.信誉要求：未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.其他要求：本项目（不接受）联合体投标。
五、响应文件材料清单
1.服务工作方案及报价单（报价包括报价方案及明细等，服务机构漏报、不报费用均在总价内，购买人不予另行支付）；
2.法定代表人授权书原件（需有法定代表人身份证、授权代表人身份证复印件）；
3.营业执照复印件（加盖公章）；
4.单位简介；
5.《法人和非法人组织公共信用信息报告》（查询渠道：“信用中国”网站：www.creditchina.gov.cn、中国政府采购网www.ccgp.gov.cn）。
六、报价与付款方式
1.报价要求：供应商应按下表所示项目明细报价，包括但不限于人工成本、服装装备、管理费、税费、利润等所有费用。
2.付款方式：一般按季或按月支付，具体在签订合同时明确。
七、报名时间及地点
请将上述文件密封后（密封处加盖公章），通过专人送达或邮寄方式提交。
报名时间：2026年1月26日-2026年1月28日17：00时
报名地点：湖南省邵阳市双清区湖南省汽车技师学院综合楼408；
联系人：岳瑾 联系电话：17891047125
湖南省汽车技师学院
2026年1月26日